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    购房流程

     

     挑选房源
     

    ·自然状况
    ·
    注意事项

     实地考察
     

    ·查看房屋注意事项
    ·开商资质审核
    ·考察周边环境等

     签订认购书
     

    ·签定流程
    ·认购书样本
    ·注意事项

     签订合同
     

    ·签定合同
    ·合同样本
    ·签定须知

     付款方式
     

    ·一次性付款
    ·分期付款
    ·按揭付款
    ·公积金贷款

     保险与公正
     

    ·保险
    ·公证

     验收房屋
     

    ·验收房屋
    ·验收房屋技巧

     物业管理
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     产权过户
    ·产权过户
     装饰装修
    ·装饰装修
     

     
     
     

    购房流程  第九步:产权过户
     

        买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产,只有在进行了合法的产权登记,并取得《房屋所有权证》(即房屋产权证明文件)后,你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的?;?,通过产权登记,可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题,可及时通过法律向卖方索赔。
    请注意,在产权登记过程中,有些手续需要卖方协助办理,这一条必须在合同中列明。产权登记费用,一般由买方承担。
    若您买的是商品房,则按有关规定,开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记,并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。
    那么如何在买房后尽快拿到产权证?需要那些手续?且勿着急,慢慢看来。

    ·城市房地产管理法---房地产权属登记  (2005-12-15 14:38:12)

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